约瑟夫·卡恩斯在土地利用规划方面拥有超过25年的经验, 土地使用和房地产法律，并在圣达菲实践与 卡尔·萨默 自2006年以来.

他提出了一种基于解决方案的方法来解决复杂的土地利用问题, 重点在于及早确定可行的成果，并制定有效的行动计划来实现这些成果. 约瑟夫的经历 美国奥林匹克选拔赛 一位马拉松运动员告诉他，在长距离的比赛中必须集中精力, 识别, 当障碍出现时，导航并超越它们.

在获得自然伟德国际bv1946手机规划学位后 洪堡州立大学 作为一个 多米尼加共和国的和平队志愿者, 约瑟夫在加州蒙特利做了5年的土地规划工作, 为超过20个地方政府辖区提供服务. 这段经历使他获得了法学学位 加州大学黑斯廷斯法学院.

约瑟夫在北加州的10年执业生涯中，为许多知名客户和案件提供服务，其中包括为获得批准而提起的两项上诉 克林特·伊斯特伍德的特哈马高尔夫俱乐部，促进3100户家庭混合用途的发展 林肯十字路口总体规划在林肯，加州 还有600兆瓦 位于加州圣何塞的Los Esteros关键能源设施.

自从搬到 圣达菲 in 2006, 约瑟夫的业务重点是帮助个人业主和企业解决他们的房地产相关的目标和问题, 包括土地使用权利, 交易和必要或不可避免的, 诉讼. 约瑟夫和卡尔促成了几个现存的诉讼和批准兼并, 位于圣达菲的550英亩Las Soleras混合用途项目的总体规划和分区，并获得了West Alameda loft重分区的批准, 由32栋房屋组成，其中包括8栋经济适用房，尽管遭到社区的强烈反对.

约瑟夫共同创立了501(c)(3)组织 全球经营文化, 他们的使命是通过运动和教育的力量改善三个社区的年轻人的生活，在那里跑步是文化的重要组成部分:新墨西哥州北部, 马通根村, 肯尼亚和铜峡谷, 墨西哥.

In 2011, 全球经营文化 建立了 圣达菲雷半程马拉松赛 作为一个目的地活动，旨在吸引游客 圣达菲 并为该组织筹集资金. In 2015, 比赛吸引了超过1人,来自41个州和6个国家的600名参与者赚了将近900美元,在当地直接和间接的支出, 为当地的旅游业提供了一个夏末刺激.

约瑟夫和他的妻子卡罗琳以及他们的女儿住在圣达菲.